1972〜1982年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
埼玉県
32.1万円/㎡
前年比-2.7%
越谷市
29.6万円/㎡
前年比+6.2%
サニーハイツせんげん台
埼玉県越谷市千間台西一丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩6分
1977年築 / 6階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,217万円
32.4万円/㎡
1,534
1,989
2,445
2,900
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,445万円
29.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月3日
サニーハイツせんげん台
1,990万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,990万円 | 29.1万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/27 | 620万円 | 14.3万円 | 2階 | 43.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,790万円 | 26.2万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,890万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,990万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,190万円 | 19.5万円 | 4階 | 61.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,080万円 | 15.8万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,790万円 | 25.2万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,890万円 | 26.6万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 1,990万円 | 28.0万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 29.4万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,380万円 | 22.6万円 | 4階 | 61.12㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/20 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/28 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/27 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/21 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,899万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ドルチェ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅5分 | 2,199万円 | 35.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/16 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,070万円 | 31.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/15 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅10分 | 1,498万円 | 27.2万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/14 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅7分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、越谷市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は越谷市の平均と比較して1.7%割安です。
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